Tư vấn sửa nhà, báo giá chi tiết từng hạng mục 2023

Tư vấn sửa nhà rất cần thiết cho các gia chủ, có được sự tư vấn chi tiết, phù hợp thì gia chủ sẽ chủ động hơn về kế hoạch và các chi phí sửa nhà. Chính vì vậy, việc chọn đơn vị tư vấn có năng lực và phù hợp rất quan trọng cho sự thành công của công trình. Trong bài viết dưới đây, xây dựng Bảo An sẽ tư vấn các gia chủ những phương án và chi phí sửa nhà phù hợp nhất.

Tư vấn sửa nhà và xác định phương án sửa chữa nhà ở

Việc sửa chữa nhà có nhiều hạng mục, bạn phải xác định được, ngôi nhà sẽ sửa theo phương án nào. Từ đó, sẽ có các kế hoạch và chi phí phù hợp.

Tư vấn sửa nhà nâng tầng

Đây là phương án phức tạp và quy mô nhất trong các hạng mục sửa chữa nhà cửa. Gia chủ cần sửa nhà nâng tầng khi muốn mở rộng quy mô nhà ở, tăng số không gian sinh hoạt cho gia đình…Đặc biệt, trước khi triển khai phương án nâng tầng, phải tính toán được khả năng chịu tải và dự báo các biến động có thể xảy ra, điều này phụ thuộc vào năng lực của đơn vị sửa chữa.

Về chi phí sửa nhà nâng tầng, cần phải liên hệ trực tiếp với bên đơn vị tư vấn đo đạc và xác định mức độ khó khăn mới có được báo giá sát nhất.

Tháo dỡ nhà

Tháo dỡ nhà khi gia chủ muốn chuyển đi nơi khác hoặc muốn xây lại một ngôi nhà mới, việc tháo dỡ nhà ở thành phố có thể liên quan đến nhiều thủ tục hành chính. Gia chủ sẽ được đơn vị tư vấn giới thiệu các phương án làm việc với bên hành chính của xã/phường để đảm bảo thủ tục.

Chi phí tháo dỡ nhà chi tiết như sau

Hạng mục sửa chữa	Chi phí nhân công (VNĐ/m2)	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Phá vỡ tường	40.000 – 50.000	90.000 – 100.000
Đục gạch ốp tường nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo vỡ gạch nền nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo la phông	30.000 – 40.000	60.000 – 70.000
Nâng nền, san lấp	150.000	650.000
Tháo dỡ tủ bếp	250.000	500.000
Đục nền bê tông	100.000	150.000

Tư vấn sửa nhà thi công chống thấm

Nhà phải đảm bảo các công tác chống thấm mới có thể đảm bảo được sự lâu dài và bền vững trong quá trình ở, việc nước ngấm vào các viên gạch sẽ là rủi ro lớn về sau khi các viên gạch không còn được chắc chắn sẽ gây ra nhiều biến động, vì thế gia chủ cần lưu ý và phát hiện sớm các vấn đề chống thấm của ngôi nhà

Chi phí hạng mục chống thấm bao gồm:

Hạng mục sửa chữa	Vật liệu	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Chống thấm tường	Dulux – Cova Ct11a	65.000 – 80.000
Chống thấm nhà vệ sinh	Cova Ct11a – Sica	600.000 – 700.000
Chống thấm sàn sân thượng	Cova Ct11a – Sica	100.000 – 150.000
Chống dột mái tôn	Giấy giầy – Silicon	40.000 – 50.000

Ngoài 3 hạng mục chính ra, còn có các hạng mục như: cán nền lát gạch, sơn nước, sơn nhà, đóng trần thạch cao…tùy theo nhu cầu của gia chủ.

Cách chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến độ bền và kiên cố của công trình về lâu dài, nhà cửa là tài sản sử dụng lâu năm nên các gia chủ cần ưu tiên những loại vật liệu có độ chắc chắn cao của những thương hiệu uy tín trên thị trường.

Việc chọn vật liệu cũng phù thuộc vào ngân sách của từng gia chủ, điều này cần có sự cân đối kĩ lưỡng, có thể áp dụng phương án, vật liệu đắt và chất lượng cho các hạng mục cần thiết và các vật liệu vửa phải cho các hạng mục ít khi sử dụng và tác động đến.

Tư vấn sửa nhà – Chọn đơn vị thi công.

Các gia chủ nên chọn đơn vị thi công chính là đơn vị tư vấn sửa nhà, vì các đơn vị tư vấn sẽ đưa ra những lời khuyên tốt nhất và phương án triển khai hiệu quả nhất từ khâu tư vấn đến khâu triển khai sửa nhà.

Các đơn vị tư vấn sửa nhà nên là các đơn vị có năng lực, đã sửa nhiều công trình đa dạng khác nhau, việc xem xét kĩ năng lực của từng đơn vị sẽ giúp gia chủ có cái nhà đa chiều hơn và chọn được đơn vị thi công tốt nhất.

Đơn vị tư vấn sửa nhà Bảo An.

Xây Dựng Bảo An là đơn vị chuyên tư vấn sửa chữa nhà và trực tiếp thi công các hạng mục sửa chữa, với nhiều năm kinh nghiệm và sửa nhiều công trình ở các mức độ phức tạp khác nhau, đơn vị sẽ có những phương án thi công tốt nhất cho gia chủ.

Để được tư vấn sửa nhà và báo giá chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988 756 007 để được tư vấn miễn phí.