Khe co giãn là một phần không thể thiếu trong các công trình xây dựng, giúp giảm thiểu hư hại do sự co giãn tự nhiên của vật liệu dưới tác động của nhiệt độ và áp lực. Tuy nhiên, nếu khe co giãn không được chống thấm hiệu quả, nước có thể thấm vào, gây ra ẩm mốc, bong tróc và thậm chí làm sụt lún công trình. Vậy làm thế nào để xử lý chống thấm khe co giãn một cách tối ưu? Hãy cùng Xây Dựng Bảo An khám phá ngay!
Khe Co Giãn và Tầm Quan Trọng của Chống Thấm
Khe Co Giãn Là Gì?
Khe co giãn là khoảng trống kỹ thuật giữa các kết cấu, được thiết kế để hấp thụ sự co giãn của vật liệu do nhiệt độ, độ ẩm hoặc áp lực tác động.
Tại Sao Cần Chống Thấm Khe Co Giãn?
Ẩm Mốc và Bong Tróc – Ảnh Hưởng Thẩm Mỹ
Khi nước thấm qua khe co giãn, độ ẩm sẽ tích tụ bên trong cấu trúc, tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Điều này không chỉ gây mất thẩm mỹ cho công trình, làm tường và sàn nhà bị bong tróc, phồng rộp mà còn ảnh hưởng đến môi trường sống của con người.
Hệ quả thẩm mỹ: Những mảng tường ố vàng, bề mặt vật liệu loang lổ làm mất đi vẻ đẹp ban đầu của công trình.
Tác động sức khỏe: Nấm mốc sinh sôi không chỉ làm mùi hôi khó chịu mà còn gây hại đến sức khỏe của người sử dụng công trình.
Hư Hại Kết Cấu – Đe Dọa Độ An Toàn
Sự thấm nước kéo dài có thể làm suy yếu các vật liệu xây dựng như bê tông, thép, và gạch. Khi đó, khả năng chịu lực của công trình sẽ giảm đáng kể, dẫn đến nguy cơ nứt gãy và sụt lún.
Đối với bê tông: Nước thấm vào làm giảm khả năng liên kết giữa các hạt xi măng, dẫn đến nứt vỡ hoặc thậm chí bong tróc từng mảng lớn.
Đối với thép: Nước tiếp xúc với thép trong bê tông cốt thép sẽ gây ăn mòn, làm giảm khả năng chịu lực và tăng nguy cơ sụp đổ.
Nguy cơ lan rộng: Từ một khe co giãn thấm nước, các hư hại có thể lan rộng ra toàn bộ kết cấu, gây thiệt hại nghiêm trọng.
Chi Phí Sửa Chữa Cao – Hậu Quả Kinh Tế
Nếu không phát hiện và xử lý tình trạng thấm nước kịp thời, các hư hại sẽ ngày càng nghiêm trọng và lan rộng, khiến chi phí sửa chữa tăng cao.
Chi phí nhân công và vật liệu: Việc khắc phục các vết nứt lớn hoặc cấu trúc bị hỏng sẽ đòi hỏi nhiều thời gian và nguồn lực hơn so với xử lý ngay từ ban đầu.
Ngừng hoạt động: Trong trường hợp các công trình như nhà máy, khách sạn hay tòa nhà văn phòng, việc sửa chữa có thể làm gián đoạn hoạt động kinh doanh, gây tổn thất kinh tế gián tiếp.
Các loại khe co giãn phổ biến và vai trò
Khe co giãn là một phần không thể thiếu trong thiết kế và xây dựng các công trình, giúp giảm thiểu những tác động tiêu cực từ môi trường và điều kiện địa chất lên kết cấu. Dưới đây là các loại khe co giãn phổ biến và đặc điểm riêng biệt của từng loại:
Khe co giãn nhiệt – bảo vệ công trình trước sự thay đổi nhiệt độ
Khe co giãn nhiệt được thiết kế để giảm thiểu tác động của sự giãn nở hoặc co lại của vật liệu khi nhiệt độ thay đổi. Đây là loại khe hở mảnh, chia công trình thành các khối riêng biệt, giúp ngăn chặn các vết nứt hoặc hư hại cấu trúc do áp lực nhiệt.
Kích thước khe: Thường dao động từ 1,5 đến 5cm, phù hợp với nhiều loại công trình.
Ứng dụng: Được sử dụng phổ biến trong các tòa nhà cao tầng, cầu đường, hoặc các công trình chịu tác động lớn từ thời tiết.
Khe khang chấn – đối phó với các rung chấn địa chấn
Khe kháng chấn có vai trò tương tự khe nhiệt nhưng được tối ưu hóa để bảo vệ công trình trước những rung chấn mạnh từ động đất hoặc hoạt động xây dựng lân cận.
Cơ chế hoạt động: Tạo khoảng cách an toàn giữa các phần của công trình, cho phép chúng di chuyển độc lập khi có chấn động.
Tầm quan trọng: Đặc biệt quan trọng đối với những khu vực thường xuyên xảy ra động đất hoặc có nguy cơ địa chất không ổn định.
Khe Lún – Đảm bảo an toàn khi sụt lún
Khe lún không chỉ cắt qua phần thân công trình mà còn xuyên qua cả móng, chia công trình thành hai phần hoàn toàn độc lập. Đây là giải pháp hiệu quả để giảm thiểu ảnh hưởng của sự sụt lún không đều giữa các khu vực.
Đặc điểm nổi bật: Khác với khe nhiệt và khe kháng chấn, khe lún giúp cả hai phần công trình hoạt động riêng biệt mà không làm ảnh hưởng lẫn nhau.
Kích thước khe: Thường được thiết kế cho các công trình có chiều dài từ 24m trở lên để đảm bảo an toàn.
Ứng dụng: Phù hợp với các công trình lớn như nhà máy, cầu vượt, hoặc các khu vực có địa chất yếu.
Cách Chống Thấm Khe Co Giãn Hiệu Quả Cao
Chống thấm khe co giãn là một công đoạn quan trọng để đảm bảo độ bền và tính an toàn của công trình. Tùy thuộc vào thời điểm thi công, có hai trường hợp phổ biến: khe lún thi công trước và khe lún thi công sau. Mỗi trường hợp sẽ yêu cầu phương pháp chống thấm khác nhau để đạt hiệu quả tối ưu.
Chống Thấm Khe Lún Thi Công Trước
Đối với khe lún được xử lý từ trước khi thi công toàn bộ công trình, việc chống thấm trở nên thuận lợi hơn nhờ khả năng lắp đặt vật liệu sớm. Các bước thường được thực hiện ngay từ giai đoạn đổ bê tông, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả.
Phương pháp thực hiện:
Lắp đặt vật tư chống thấm trước khi đổ bê tông.
Sử dụng các loại băng cản nước PVC Waterstop, được thiết kế riêng cho từng ứng dụng:
PVC Waterstop loại V: Loại mặt trơn, phù hợp với các mạch ngừng trong liên kết.
PVC Waterstop loại O: Loại có hai mặt, chuyên dụng cho các khe co giãn lớn, vách tầng hầm hoặc cấu kiện chuyển động.
Ưu điểm:
Thi công dễ dàng do không bị giới hạn bởi kết cấu đã hoàn thiện.
Đảm bảo độ kín nước tối đa nhờ tích hợp ngay trong kết cấu ban đầu.
Chống Thấm Khe Lún Thi Công Sau
Khi cần chống thấm cho khe lún trong công trình đã hoàn thiện hoặc đang thi công dở dang, các sản phẩm chuyên dụng như Sika là lựa chọn phổ biến nhờ hiệu quả cao và quy trình rõ ràng.
Vật liệu cần chuẩn bị:
Backer Rod: Thanh xốp chèn khe co giãn.
Sika Primer 3N: Chất quét lót tăng độ bám dính.
Sikadur 731: Keo kết dính có cường độ cao.
Sikaflex Construction AP: Vật liệu trám khe co giãn.
Băng keo chống thấm Sikadur Combiflex 10P: Bảo vệ bề mặt khe.
Quy trình thi công:
Chuẩn bị bề mặt:
Mài vát cạnh khe co giãn để tạo độ phẳng.
Làm sạch bề mặt để đảm bảo keo và vật liệu bám dính tốt.
Chèn thanh xốp Backer Rod:
Đặt thanh xốp vào khe co giãn, chọn kích thước phù hợp với chiều rộng khe.
Quét lớp lót Sika Primer 3N:
Thoa đều lớp lót để tăng cường độ bám dính, đợi khô trước khi thực hiện bước tiếp theo.
Thi công lớp keo trám Sikaflex Construction AP:
Trám đầy khe co giãn bằng keo, đảm bảo che phủ toàn bộ bề mặt.
Gia cố bằng Sikadur 731:
Sau khi lớp keo khô, trét thêm lớp keo kết dính Sikadur 731 lên hai mép khe để tăng cường độ bền.
Dán băng keo chống thấm:
Hoàn thiện bằng cách dán băng keo chống thấm Sikadur Combiflex 10P lên bề mặt khe co giãn.
Ưu điểm:
Khả năng xử lý linh hoạt cho các công trình đã hoàn thiện.
Đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả chống thấm lâu dài.
Mỗi công trình đều có những đặc thù riêng, do đó việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp cho khe co giãn cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bằng cách áp dụng đúng kỹ thuật và sử dụng các vật liệu chuyên dụng như băng cản nước PVC hay hệ sản phẩm Sika, bạn sẽ đảm bảo được chất lượng công trình trong nhiều năm tới.
Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng
Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.
