Mái tôn bị dột có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt, làm ẩm trần nhà và gây hư hỏng vật dụng bên dưới. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng cần thay toàn bộ mái tôn. Việc sửa chữa nên bắt đầu bằng kiểm tra hiện trạng, xác định vị trí nước thấm và lựa chọn hạng mục xử lý phù hợp.
Nếu đang tìm thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú, bạn có thể liên hệ Xây dựng Bảo An – 0902 633 717 để trao đổi về tình trạng mái, nhu cầu kiểm tra và dự toán sửa chữa.
Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu những yếu tố cần khảo sát, cách xác định phạm vi công việc và các khoản chi phí nên làm rõ trước khi thi công.
Những nguyên nhân thường khiến mái tôn bị dột
Mái tôn có thể bị thấm dột do quá trình sử dụng, điều kiện thời tiết hoặc những vị trí liên kết không còn kín nước. Một số nguyên nhân thường gặp gồm:
- Lắp đặt mái tôn chưa phù hợp: Độ dốc, chiều chồng mí hoặc các chi tiết tiếp giáp không bảo đảm khả năng thoát nước.
- Vít và ron cao su xuống cấp: Vít bị lỏng, gỉ sét hoặc ron bị lão hóa khiến nước thấm qua vị trí liên kết.
- Tôn bị trầy xước, ăn mòn: Lớp bảo vệ bề mặt hư hỏng có thể làm tăng nguy cơ gỉ sét và thủng tôn theo thời gian.
- Mái tôn bị tác động ngoại lực: Cành cây, vật nặng rơi xuống hoặc va đập có thể làm biến dạng, thủng mái.
- Mối nối giữa các tấm tôn bị hở: Nước mưa có thể thấm qua khu vực chồng mí, đặc biệt khi có mưa lớn kèm gió.
- Khe tiếp giáp mái tôn và tường bị hư hỏng: Chi tiết che chắn hoặc vật liệu làm kín xuống cấp tạo đường cho nước thấm vào.
- Máng xối thoát nước kém: Máng bị tắc, võng hoặc hở mối nối khiến nước đọng, tràn hoặc rò rỉ.
- Mái tôn đã xuống cấp: Nhiều vị trí gỉ sét, biến dạng hoặc thủng có thể khiến việc sửa cục bộ không còn phù hợp.
Việc xác định đúng nguyên nhân giúp lựa chọn hạng mục sửa chữa hợp lý, tránh xử lý nhiều lần nhưng vẫn còn dột.
Bảng báo giá thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú
Nếu gia chủ đang mong muốn tìm được một đội ngũ thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú chuyên nghiệp với giá thành ưu đãi. Theo đó, xây dựng Bảo An chính là gợi ý hoàn hảo mà chúng tôi muốn dành cho bạn. Theo đó, bảng báo giá tại đây được đánh giá là phù hợp với mức chất lượng cao. Cụ thể:
Bảng báo giá cụ thể
– Giá chống dột bằng keo chống dột cho mái tôn, ngăn ngừa thấm giá chỉ từ 120.000 đồng/m2.
– Giá chống dột bằng keo silicon chuyên dùng chống dột giá từ 90.000đồng/m2
– Giá xử lý chống dột bằng màng khò, màng tự dính chỉ từ 200.000 đồng/m2
– Giá thay tôn ở khoảng mức 250.000 đồng/m2
– Giá sửa mái tôn, lợp mới mái tôn chỉ từ 220.000 đồng/m2
– Giá thay máng xối tôn, sửa máng xối chỉ từ 275.000 đồng/m2
– Giá thay máng xối inox, sửa máng xối inox chỉ từ 450.000 đồng/md
Bảng giá tham khảo chống dột mái tôn tại quận Tân Phú
Chi phí sửa chữa mái tôn phụ thuộc vào nguyên nhân thấm dột, phạm vi hư hỏng, vật tư sử dụng và điều kiện tiếp cận mái.
Các hạng mục thường được báo giá riêng gồm xử lý đầu vít, thay ron, vá lỗ thủng, sửa mối nối, xử lý khe tiếp giáp tường, sửa máng xối hoặc thay tấm tôn.
Đối với công trình tại quận Tân Phú, khách hàng nên cung cấp hình ảnh hiện trạng và thông tin về khu vực bị dột để trao đổi phương án kiểm tra.
Lưu ý: Đơn giá chính thức cần được xác nhận theo khối lượng, vật tư và điều kiện thi công thực tế. Những khoản chi phí phát sinh, thuế và phạm vi công việc cần được thể hiện rõ trong báo giá.
Mách bạn thời điểm để thuê thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú
Việc chống dột mái tôn cần chọn đúng thời điểm để có thể đảm bảo độ bền của công trình. Đây đang là điều được quan tâm của nhiều gia chủ muốn thuê thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú hiện nay. Cùng tham khảo những thông tin hữu ích dưới đây ngay nhé!
Thuê thợ chống dột mái tôn cần đảm bảo lựa chọn đúng thời điểm và một số yêu tố như:
- Dựa vào yếu tố thời tiết
Thông thường, việc chống dột mái tôn thường được tiến hành vào những ngày khô ráo. Có như vậy, công trình mới có thể đảm bảo được chất lượng cao. Vào những ngày trời mưa gió, chắc chắn việc xử lý chống dột không thể thực hiện được.
- Dựa vào mức độ hư hỏng của mái tôn
Thông thường, khi thuê thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú, cần dựa vào độ hư hỏng của mái tôn. Lúc này, gia chủ cần tìm đến đội thợ khi công trình còn bị ảnh hưởng nhiều. Từ đó, kết cấu hạ tầng của công trình chưa bị hư hỏng nhiều quá.
- Thuê khi kinh tế của gia chủ đã sẵn sàng
Không chỉ phụ thuộc vào 2 yếu tố trên, kinh tế của gia chủ cũng là yếu tố quan trọng. Điều này giúp gia chủ có thể chọn được dịch vụ chất lượng và phù hợp nhất.
Khi nào nên thuê thợ chống dột mái tôn tại quận Tân Phú?
Việc kiểm tra và sửa chữa mái tôn nên được thực hiện khi phát hiện dấu hiệu thấm dột, không nên chờ đến lúc nước gây hư hỏng nghiêm trọng cho trần nhà hoặc vật dụng bên dưới.
Khi mái bắt đầu xuất hiện dấu hiệu dột
Nếu trần nhà có vết ố, nước nhỏ giọt hoặc tường sát mái bị ẩm sau mưa, nên kiểm tra để xác định nguyên nhân. Những dấu hiệu nhỏ có thể trở nên nghiêm trọng hơn nếu không được xử lý phù hợp.
Khi thời tiết đáp ứng điều kiện thi công
Nhiều vật liệu làm kín và chống thấm yêu cầu bề mặt sạch, khô hoặc có điều kiện thi công cụ thể theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Không nên thực hiện công việc trên mái khi có mưa, gió mạnh hoặc nguy cơ trơn trượt. Việc kiểm tra, sửa chữa trên cao cần có biện pháp an toàn phù hợp.
Khi mái đã được sửa nhưng vẫn tiếp tục dột
Nếu một vị trí đã được vá nhiều lần nhưng vẫn thấm nước, cần kiểm tra lại đường nước xâm nhập và tình trạng tổng thể của mái thay vì tiếp tục bổ sung keo theo cảm tính.
Khi cần dự toán chi phí trước mùa mưa
Đối với mái đã có dấu hiệu xuống cấp, việc kiểm tra sớm giúp chủ nhà chủ động lựa chọn phạm vi sửa chữa và chuẩn bị kinh phí phù hợp.
Liên hệ Xây dựng Bảo An để tư vấn chống dột mái tôn tại Tân Phú
Khi cần sửa mái tôn bị dột, khách hàng nên ưu tiên việc xác định nguyên nhân, lựa chọn phương án phù hợp với hiện trạng và thống nhất rõ hạng mục trước khi thi công.
Xây dựng Bảo An tiếp nhận nhu cầu tư vấn sửa chữa, chống dột mái tôn tại khu vực Tân Phú, TP.HCM.
Để trao đổi về tình trạng mái, khách hàng có thể cung cấp địa chỉ công trình, biểu hiện thấm dột và hình ảnh hiện trạng nếu có.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ BẢO AN
- Trụ sở: 382/13 Đường TX14, Khu phố 7, phường Thới An, TP.HCM.
- Văn phòng liên hệ: 29/11/54 Đường Lê Đức Thọ, phường Hạnh Thông, TP.HCM.
- Điện thoại: 0902 633 717
- Email: xaydungnhabaoan@gmail.com
- Website: https://xaydungbaoan.com/
Liên hệ Xây dựng Bảo An để trao đổi về nhu cầu kiểm tra mái tôn và phương án sửa chữa phù hợp với hiện trạng công trình.
Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng
Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.