Cách chống thấm tường nhà hiệu quả 100%, Bảo hành 20 năm

Chống thấm tường nhà cho công trình giúp tường nhà bên vững hơn và giảm thiểu các sự cố không mong muốn. Tuy nhiên quá trình chống thấm đòi hỏi kinh nghiệm và sự chính xác, chính vì vậy, cùng Bảo An tìm hiểu về dịch vụ và cách chống thấm tường hiệu quả và đơn giản nhất nhé.

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả 100%, dịch vụ chống thấm tường tốt nhất

Dấu hiệu tường nhà bị thấm

  • Các lớp sơn trên tường bong theo từng mảng lớn, co lại
  • Tường xuất hiện các vết ố theo vùng
  • Màu sơn không đồng đều, chỗ màu sáng, chỗ màu nhạt
  • Xuất hiện ẩm mốc trên tường
  • Nước chảy trên tường nhà mặc dù không gây ướt mặt phía ngoài hay trong nhà

Nguyên nhân gây ra thấm tường nhà

Bức tường bị thấm có các nguyên nhân chính sau đây:

Sự xuống cấp của tường nhà:Lâu ngày sử dụng, tường nhà bị xuống cấp, dưới tác dụng của nhiều yếu tố bên ngoài, nên nước dễ dàng thấm qua bức tường.

Tác động từ các tác nhân bên ngoài: Thời tiết, bể chứa nước, tưới cây cảnh là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm của tường nhà. Đặc biệt là các bức tường kém chất lượng, quá trình thấm diễn ra nhanh hơn.

Nguyên nhân gây ra thấm tường nhà

3 cách chống thấm tường nhà được áp dụng nhiều nhất

Phương pháp chống thấm tường nhà bằng xi măng

Bước 1: Chuẩn bị nguyên vật liệu: Chuẩn bị các loại công cụ để sơn nhà và đặc biệt là loại xi măng, tùy vào từng điều kiện công trình mà gia chủ cần chọn các loại sơn khác nhau. Có thể nhờ các bên dịch vụ chống thấm tường tư vấn.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt tường cần chống thấm: Đầu tiên, bạn cần phải chuẩn bị bề mặt tường bằng cách loại bỏ bất kỳ bụi bẩn, vết nứt hoặc lớp sơn cũ.Nếu để các lớp sơn cũ mà không được vệ sinh sạch sẽ, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng bám dính của lớp sơn mới. và có thể sẽ bị bong khi lớp sơn cũ bong

Bước 3: Pha trộn xi măng: Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, hãy pha trộn xi măng với nước để tạo ra hỗn hợp đồng nhất. Xây dựng Bảo An không thể hướng dẫn tỉ lệ trộn trong bài viết vì mỗi loại xi măng sẽ có cách trộn khác nhau, bạn cần đọc hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất

Bước 4: Quét lớp xi măng: Sử dụng bàn lăn lớp xi măng lên bề mặt tường một cách đều đặn. Đảm bảo lớp xi măng đủ dày để ngăn chặn sự xâm nhập của nước.

Bước 5: Thêm lớp phủ bảo vệ: Sau khi lớp xi măng khô, bạn có thể áp dụng lớp phủ bảo vệ bổ sung để đảm bảo tính bền vững và đẹp của tường.

Phương pháp chống thấm tường nhà bằng xi măng

Những loại xi măng chống thấm tốt nhất

Để quá trình chống thấm tường nhà bằng xi măng hiệu quả, Xây dựng Bảo An sẽ gợi ý cho các bạn các loại xi măng chống thấm tường tốt nhất hiện nay

Xi măng chống thấm thông thường: Loại này thường được sử dụng cho các công trình xây dựng cơ bản và có khả năng chống thấm tương đối tốt.Thường được áp dụng cho công trình nhà ở thông thường. Tuy nhiên, chú ý kiểm tra hướng dẫn sử dụng của sản phẩm và sử dụng phụ gia chống thấm bổ sung để nâng cao hiệu suất.

Xi măng chống thấm chuyên dụng: Được thiết kế đặc biệt để chống thấm nước, loại xi măng này thường đi kèm với các phụ gia cải tiến khả năng chống thấm. thường được áp dụng cho các ông trình lớn, nhà máy, trường học… Điều này giúp tạo ra lớp chống thấm mạnh mẽ hơn và bền bỉ hơn trong điều kiện ẩm ướt.

Mỗi loại xi măng khác nhau sẽ phù hợp với từng loại công trình khác nhau, các gia chủ cần có sự lựa chọn đúng đắn để quá trình chống thấm tường nhà bằng xi măng được tốt nhất

Lưu ý khi chống thấm tường nhà bằng xi măng

Đảm bảo nn toàn: Khi thực hiện chống thấm tường bằng xi măng, người thi công sẽ phải tiếp xúc với một số hóa chất có trong nguyên vật liệu, điều này cần đảm bảo vệ sinh an toàn lao động để tránh xảy ra những hậu quả nghiêm trọng.

Thời tiết: Hãy lựa chọn thời điểm thích hợp để thực hiện công việc chống thấm tường nhưng tránh mưa hoặc thời tiết quá ẩm.

Kiểm tra định kỳ: Định kỳ kiểm tra lớp chống thấm sau khi thực hiện, có phương án xử lý kịp thời nếu có dấu hiệu suy giảm chất lượng.

Chống thấm tường nhà bằng sơn chống thấm

Bước 1: Cạo hết các lớp sơn cũ trên bề mặt tường

Bước 2: Kiểm tra các kẽ hỡ trên bề mặt tường và xử lý bằng keo (nếu có)

Bước 3: Quet 1 lớp sơn chống thấm và đợi khoảng 4-5 tiếng thì quét lớp thứ 2, điều này giúp sơn hoạt động hiệu quả hơn.

Bước 4: Nếu gia chủ có nhu cầu sơn lại để đảm bảo độ thẩm mĩ thì nên sơn sau đó từ 1-2 ngày, sau khi 2 lớp sơn chống thấm khô hẳn.

Lưu ý: Nếu chống thấm tường ngoài thì nên tránh thời tiết xấu, nếu trời mưa sẽ làm trôi lớp sơn chống thấm và không đạt hiệu quả mong muốn

Chống thấm tường ngoài bằng tôn

Biện pháp này được áp dụng cho tường ngoài và từ khi mới xây nhà, hiệu quả cao tuy nhiên sẽ làm mất thẩm mĩ của tường.

Chỉ cần sử dụng các mái tôn bắn lên tường nhà, điều này giúp tường nhà tránh được nước mưa từ bên ngoài thấm vào trong

Dịch vụ chống thấm tường nhà TP.HCM

Xây dựng Bảo An là đơn chị chuyên thi công, chống thấm chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Kinh nghiệm 15 năm trong dịch vụ chống thấm và sửa chữa nhà, chúng tôi tự tin sẽ khiến khách hàng hài lòng về chất lượng thi công.

Đội thi công dày dặn kinh nghiệm, đã triển khai hàng trăm công trình lớn nhỏ với nhiều kinh nghiệm thi công sẽ giúp công trình của khách hàng đạt chất lượng cao nhất.

Dịch vụ chống thấm tường nhà TP.HCM

Báo giá chống thấm tường nhà mới nhất 2024

Xây dựng Bảo An xin gửi đến quý khách hàng báo giá chống thấm tường nhà mới nhất của năm 2024

STT

Hạng mục thi công chống thấm

ĐVT

Đơn giá ( VNĐ)

1 Xử lý khe nứt trên tường, kẽ hở của tường M2 Từ 175.000
2 Chống thấm tường nhà cũ M2 Từ 235.000
3 Chống thấm tường nhà liền kề M2 Từ 215.000
4 Chống thấm tường nhà mới xây M2 Từ 165.000
5 Chống thấm tường ngoài trời M2 Từ 180.000
6 Xử lý chống thấm tường bị nứt. M2 Từ 155.000
7 Dịch vụ chống thấm tổng hợp:

Nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, lavabo, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên.

M2 Từ 325.000

*** Lưu ý:

  • Bảng giá trên là bảng giá mới nhất 2024, tuy nhiên chỉ mang tính tham khảo, chi phí có thể giảm so với hiện trạng công trình
  • Với các công trình lớn, đơn giá sẽ thấp hơn và chi tiết hơn so với các công trình nhỏ lẻ, tùy vào nhu cầu của gia chủ.

Kinh nghiệm chống thấm tường nhà hiệu quả mà gia chủ nào cũng nên biết

Chống thấm tường nhà được phân thành hai loại là chống thấm tường ngoài trời và chống thấm tường trong nhà. Biện pháp chống thấm tường mới xây tùy theo lựa chọn, vật liệu nhưng đòi hỏi phải có giai đoạn chuẩn bị kỹ càng. Cụ thể như sau:

– Kiểm tra tường nhà kỹ càng trước khi thi công để phát hiện hết những vết nứt, lỗ hay khu vực hồ vữa bị yếu.

– Với các vết nứt dưới 4mm nên đục hình chữ V, độ sâu khoảng 1,5-2mm và trám kín bằng matit Jointex.

– Sử dụng máy hút bị, máy mài làm sạch bề mặt tường để độ bám dính cho vật liệu chống thấm được đảm bảo.

Chống thấm tường ngoài trời

  • Trước khi chống thấm nên xử lý trước các vết nứt, khe hở vì đây là những nguyên nhân chính gây ra vấn đề nước bị thấm vào trong nhà
  • Đối với phương pháp chống thấm tường ngoài trời thì nên dùng sơn chống thấm, tôn chống thấm sẽ đeo lại hiệu của cao nhất
  • Cần lưu ý về thời tiết, nên thực hiện chống thấm trước mùa mưa từ tháng 4-5 là thích hợp nhất.
  • Nên thực hiện sơn từ 2 lớp trở lên, không nên vì tiết kiệm mà sơn 1 lớp chống thấm, hiệu quả sẽ không cao.

Chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm tường trong nhà

  • Chống thấm tường trong nhà cần có biện pháp phù hợp trong quá trình sinh hoạt: Không nên để nước tưới lên tường quá nhiều như nhà tắm, nhà bếp
  • Các biện pháp hay sử dụng là dùng sơn chống thấm và dùng gạch ốp lát.
  • Trong quá trình chống thấm nên cách ly các tác động đến khu vực đang thi công.

Chống thấm tường nhà mới xây

  • Chống thấm tường nhà ngay từ khi mới xây là phương pháp tốt nhất, vì lúc này tường nhà vẫn đảm bảo về chất lượng, chưa bị tác động nhiều bởi nước từ bên trong và ngoài nhà
  • Dùng doa làm sạch bề mặt, loại bỏ các vị trí sần sùi trên tường. Lưu ý tường phải đảm bảo khô ráo để vật liệu chống thấm có thể bám dính tốt.
  • Phun lớp lót chống thấm: Để bề mặt chắc khỏe, bạn phủ một lớp lót để tăng khả năng liên kết giữa vật liệu chống thấm và tường.
  • Thi công chống thấm tường nhà mới xây: Quá trình thi công cần đảm bảo an toàn, dụng cụ chống thấm treo chắc chắn. Bạn có thể buộc dây an toàn để tránh rơi đồ ra ngoài trong quá trình thực  hiện chống thấm. Hiện nay có rất nhiều phương pháp thi công khác nhau bạn có thể chọn như: Chống thấm tường bằng dung dịch phun gốc bitum, gốc silicat…

Chống thấm tường nhà liền kề

Trong trường hợp tường nhà quá sát nhau thì quá trình chống thấm diễn ra tương đối phức tạp, nên thực hiện các biện pháp sau:

  • Ở vị trí tiếp giáp giữa 2 khe của tường nhà liền kề, nên đặt 1 miếng tôn và ghim cố định chúng theo chiều dọc khe tường.
  • Theo đó, nước mưa sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này và chảy dọc theo mái tôn, từ đó giúp ngăn chặn nước tác động vào tường và không ngấm vào giữa 2 khe tường của cả 2 bên nhà.
  • Nếu trước đó tường đã bị thấm và bạn không thể chống thấm giữa 2 khe thì nên tạm thời xử lý bằng cách chống thấm trong nhà.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm chống thấm đến từ các hãng khác nhau. Tuy nhiên không phải sản phẩm nào cũng chất lượng, chính hãng. Sử dụng các vật liệu kém chất lượng không chỉ ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ mà còn làm giảm sút hiệu quả chống thấm.

Chọn vật tư chống thấm tốt

Vì thế ngoài việc lựa chọn phương pháp chống thấm thì gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới vật liệu sử dụng. Bạn nên tìm tới những địa chỉ mua hàng uy tín. Tìm hiểu kỹ các thông tin về sản phẩm, bảng giá.

Quy trình thi công chống thấm tường của xây dựng Bảo An 

Kiểm tra tường: Kiểm tra kĩ bức tường để biết nguyên nhân và vị trí thấm, sau đó đưa ra phương án sửa chữa

Tư vấn các phương pháp chống thấm phù hợp: Với những nguyên nhân và mức độ chống thấm khác nhau sẽ có các phương án chống thấm khác nhau, chính vì thế chúng tôi sẽ tư vấn cho gia chủ các phương án phù hợp nhất.

Sửa bề mặt chống thấm: Đảm bảo bề mặt tường phải sạch sẽ, không bị bẩn hoặc các vật nhỏ ảnh hưởng đến quá trình chống thấm.

Triển khai chống thấm:  quá trình chống thấm sẽ được đội thợ thi công theo quy trình nhanh chóng và hoàn thiện trong thời gian thi công sớm nhất.

Kiểm tra và bảo trì: Sau khi hoàn thành chống thấm tường, Xây dựng Bảo An sẽ kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng tường đã được chống thấm đúng cách. Bảo trì và sửa chữa tường thường xuyên để đảm bảo rằng tường luôn trong tình trạng tốt nhất.

Tạm kết

Chống thấm tường là công việc cần sự tỉ mỉ và phức tạp, chính vì thế, cần đội thi công chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình ở mức cao nhất. Nếu quý khách hàng cần chống thấm tường nhà, vui lòng liên hệ với xây dựng Bảo An theo thông tin

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ BẢO AN

Trụ Sở Chính: 382/13 Đường TX14. khu phố 7, phường Thạnh Xuân,Quận 12 ,TP.HCM

Chi Nhánh Văn Phòng: Số 29/11/54 đường Lê Đức Thọ, phường, quận Gò Vấp,TP.HCM

Mã Số Thuế: 0314677635 – ĐIỆN THOẠI: 0902 633 717

Email:Xaydungnhabaoan@gmail.com

Website:xaydungbaoan.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *