Tháo dỡ nhà cũ là công việc đòi hỏi cần sự chi tiết, tỉ mỉ và chuyên nghiệp, nếu không cẩn thận có thể sẽ gây nguy hiểm cho chính người tháo dỡ và người xung quanh. Ngoài ra sẽ có nhiều tác động xấu đến môi trường xung quanh. Trong bài viết này, cùng Xây Dựng Bảo An tìm hiểm các lưu ý khi tháo dỡ nhà cũ tại TPHCM và các báo giá tiêu biểu nhé.
Sự an toàn trong quá trình tháo dỡ được quan tâm nhiều và phải được ưu tiên ở mức cao nhất. Để đảm bảo được điều này thì công tác kiểm tra, khảo sát và tính toán trước khi tháo dỡ là vô cùng cần thiết và phải được tiến hành cẩn thận.
Tháo dỡ nhà cũ là gì
Tháo dỡ nhà cũ là công việc tháo dỡ một phần hoặc toàn bộ ngôi nhà do không còn đảm bảo an toàn, không còn nhu cầu sử dụng hoặc cần giải phóng mặt bằng để sử dụng cho mục đích khác.
Tháo dỡ nhà cũ bao gồm:
Tháo dỡ nhà cấp 4 đã xuống cấp
Tháo dỡ các nhà cao tầng
Tháo dỡ nhà ống hoặc một phần nhà ống
Tháo dỡ, giải phóng mặt bằn các ngôi nhà xây dựng trái phép…
Các biện pháp tháo dỡ nhà cũ
Tháo dỡ thủ công: Đây là phương pháp tháo dỡ mà chỉ cần lao động và một vài dụng cụ máy móc đơn giản như máy khoan, máy đục… mà không cần đến máy móc chuyên dụng cao. Phù hợp cho các công trình cấp 4, hoặc ngôi nhà nhỏ…
Tháo dỡ bằng máy móc chuyên dụng: Phương pháp này được tháo dỡ nhà cũ bằng các máy móc cơ giới chuyên dụng như máy xúc, máy lu, máy cẩu, hàm móc thủy lực…Phù hợp cho các công trình cao tầng, các ngôi nhà lớn khó tháo dỡ.
Dù nhà ở quy mô nào, nhưng quan trọng nhất là chọn được phương pháp tháo dỡ phù hợp nhất và đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí nhất cho gia chủ.
Những lưu ý khi tháo dỡ nhà cũ
Đảm bảo cách ly và sơ tán các khu dân cư xung quanh: Trong quá trình tháo dỡ, để đảm bảo an toàn nhất cho tất cả mọi người, gia chủ cần có sự thông báo đến các hàng xóm xung quanh, ngoài ra cần có sự phong tỏa khu vực thi công và các khu vực mà vật liệu có thể sẽ rơi đến.
Sử dụng phương án phù hợp: Chọn các phương án phù hợp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức và các chi phí phù hợp. Gia chủ cần xác định các hạng mục cần phá từ đó chọn các phương án phù hợp hoặc có thể nhờ đến sự tư vấn của các đơn vị chuyên nghiệp.
Xin cấp phép của cơ quan chính quyền: Nếu bạn ở nhà phố hoặc các công trình lớn, thì việc phá hủy sẽ gây ra ô nhiễm môi trường xung quanh và ảnh hưởng đến khu dân cư, chính vì vậy mà trước khi tháo dỡ nhà cũ, gia chủ cần xin phép cơ quan chính quyền để được tháo dỡ và không phải lo về thủ tục hành chính.
Cách chọn đơn vị tháo dỡ nhà cũ tại TPHCM phù hợp
Đánh giá năng lực: Tháo dỡ nhà là việc rất quan trọng, chính vì vậy mà cần chọn được đơn vị nào có đủ năng lực cả về nhân công, máy móc và trình độ nghề của các đội thợ thi công
Báo giá tháo dỡ nhà: Nếu có hạn hẹp về kinh tế, gia chủ nên chọn các đơn vị có báo giá phù hợp nhất với điều kiện kinh tế. Tuy nhiên không nên chọn cao quá và không nên chọn giá quá rẻ.
Khả năng tư vấn: nên chọn các đơn vị nào có năng lực tư vấn, am hiểu tường tận những khó khăn và cách xử lý khi gặp vấn đề.
Công ty tháo dỡ nhà cũ chuyên nghiệp tại TPHCM
Xây dựng Bảo An tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực tháo dỡ nhà cũ, cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà TPHCM, chống thấm công trình. Xây dựng Bảo An luôn có quy trình làm việc từ khâu khảo sát đến khi bàn giao công trình cho khách hàng để khách hàng có thể dễ dàng theo dõi tiến độ công việc.
Ngoài ra, sau quá trình tháo dỡ, xây dựng Bảo An sẽ hỗ trợ gia chủ dọn dẹp công trình đã tháo dỡ, thu mua xác nhà cũ để có thêm doanh thu cho gia chủ. Để hiểu chi tiết hơn, xin mời khách hàng tham khảo báo giá thu mua xác nhà cũ giá cao của chúng tôi.
Để được tư vấn cụ thể xin mời quý khách hàng liên hệ đến xây dựng Bảo An theo hotline 0902 633 717. Các tư vấn viên của chúng tôi sẽ nhiệt tình tư vấn khách hàng một cách chu đáo nhất.
Bảng giá tháo dỡ nhà cũ của xây dựng Bảo An
Dưới đây là bảng báo giá tháo dỡ nhà tại TPHCM năm 2023, tùy theo kiểu công trình mà chi phí sẽ có sự biến động từ 2.000.000 VNĐ – 60.000.000 VNĐ
| Stt | Công trình tháo dỡ | Chi phí |
|---|---|---|
| 1 | Nhà cấp 4 | 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ |
| 2 | Nhà xây 2 tầng | 6.000.000 – 9.000.000 VNĐ |
| 3 | Nhà xây 3-5 tầng | 12.000.000 – 30.000.000 VNĐ |
| 4 | Nhà kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn | >40.000.000 VNĐ |
Trên đây là báo giá tháo dỡ nhà của xây dựng Bảo An, tuy nhiên báo giá sẽ được thay đổi linh động tùy theo công trình của khách hàng, kiểu loại nhà và hình thức phá dỡ. Báo giá sẽ luôn xây dựng để cân đối hài hòa cho cả bên dịch vụ và khách hàng.
Tạm kết
Trên đây là một số thông tin chi tiết về tháo dỡ nhà cũ tại TPHCM, hi vọng sẽ giúp khách hàng giải quyết được những thắc mắc trước khi phá dỡ nhà. Nếu có bất kỳ thắc mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 633 717 để được tư vấn miễn phí.
Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng
Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.
