Lỗ khoan sàn là những lỗ hổng được tạo ra trong quá trình xây dựng để phục vụ các mục đích kỹ thuật như đường ống dẫn nước, điện, hoặc các hệ thống khác. Tuy nhiên, nếu không được chống thấm đúng cách, các lỗ khoan này có thể trở thành nguyên nhân gây thấm dột, ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Cùng Xây dựng Bảo An tìm hiểu sâu hơn về chống thấm lỗ khoan sàn và cách khắc phục hiệu quả nhé!
Tại sao cần chống thấm lỗ khoan sàn?
Nếu không xử lý chống thấm ở các lỗ khoan sàn có thể dẫn đến những tác hại nghiêm trọng như sau:
Thấm dột và ẩm mốc: Gây hư hỏng nội thất, thiết bị điện, đồng thời là môi trường thuận lợi cho nấm mốc phát triển.
Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Thấm nước có thể làm suy yếu các kết cấu bê tông và thép, dẫn đến nguy cơ hư hỏng nghiêm trọng.
Chi phí sửa chữa cao: Việc khắc phục thấm dột đòi hỏi chi phí và công sức đáng kể.
=>> Do đó, chống thấm ngay từ đầu là lựa chọn tiết kiệm và hiệu quả nhất.
Nguyên nhân gây ra thấm dột ở lỗ khoan sàn
Thấm dột ở lỗ khoan sàn có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau:
- Yếu tố kỹ thuật: Kỹ thuật thi công không đúng chuẩn hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng là nguyên nhân phổ biến dẫn đến thấm dột.
- Yếu tố môi trường: Áp lực nước từ bên ngoài và sự thay đổi nhiệt độ cũng ảnh hưởng đến khả năng chống thấm.
- Vị trí lỗ khoan: Các vị trí tiếp giáp giữa sàn và tường, hoặc lỗ khoan gần các khu vực đường ống là những nơi dễ bị thấm nhất.
Các phương pháp chống thấm lỗ khoan sàn phổ biến
| Phương pháp chống thấm | Đặc điểm | Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|---|---|
| Vữa chống thấm | Sử dụng các loại vữa chống thấm chuyên dụng giúp tạo lớp bảo vệ kín nước cho bề mặt sàn. | Độ bền cao, dễ sử dụng, chi phí hợp lý. | Cần lớp bề mặt đã được chuẩn bị kỹ để tăng độ bám dính. |
| Màng chống thấm | Áp dụng màng chống thấm lên bề mặt lỗ khoan, tạo lớp ngăn cách không cho nước thấm vào bên trong. | Khả năng chống thấm tốt, linh hoạt, thích hợp cho nhiều vị trí khác nhau. | Đòi hỏi kỹ thuật thi công chính xác để đảm bảo không có khe hở. |
| Chất trám khe | Sử dụng các chất trám khe chuyên dụng để lấp đầy và bảo vệ các vết nứt, lỗ khoan sàn. | Khả năng đàn hồi tốt, dễ thi công, phù hợp với các vị trí hẹp. | Độ bền phụ thuộc vào điều kiện thời tiết và lưu lượng nước. |
| Thanh trương nở | Sử dụng thanh trương nở chèn vào lỗ khoan, giúp trương nở và lấp kín lỗ khoan khi tiếp xúc nước. | Tính linh hoạt cao, phù hợp cho các khu vực có áp lực nước lớn. | Cần đảm bảo thanh được chèn đúng vị trí và bề mặt phải được xử lý tốt. |
| Keo chống thấm silicone | Keo silicone chống thấm được phủ lên lỗ khoan, tạo lớp ngăn nước bảo vệ. | Dễ thi công, khả năng chống nước tốt, thích hợp cho các vị trí nhỏ và khó tiếp cận. | Có thể cần kiểm tra định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài. |
Quy trình thi công chống thấm lỗ khoan sàn chuyên nghiệp
Chuẩn bị bề mặt
Làm sạch bề mặt: Đầu tiên, tiến hành vệ sinh khu vực lỗ khoan kỹ lưỡng, đảm bảo không còn bụi bẩn, dầu mỡ hay các chất bám khác để giúp lớp chống thấm bám dính tốt hơn. Việc làm sạch kỹ sẽ giúp vật liệu chống thấm phát huy tối đa tác dụng và kéo dài tuổi thọ công trình.
Xử lý các vết nứt, lỗ hổng: Nếu lỗ khoan hoặc bề mặt xung quanh có bất kỳ vết nứt hay lỗ hổng nào, các chuyên gia sẽ dùng vữa hoặc chất trám khe chuyên dụng để trám kỹ, đảm bảo không để lại bất kỳ lỗ hổng nào có khả năng gây thấm dột sau này.
Thi công lớp lót
Áp dụng lớp lót đặc biệt: Lớp lót chống thấm là một bước quan trọng giúp tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm và tạo lớp nền bảo vệ. Kỹ thuật viên sẽ dùng cọ hoặc máy phun để phủ đều lớp lót lên bề mặt lỗ khoan và khu vực xung quanh. Việc phủ lớp lót đúng cách giúp lớp chống thấm sau này liên kết chặt chẽ hơn với bề mặt, tránh tình trạng bong tróc hay mất độ bám dính.
Thi công vật liệu chống thấm
Áp dụng vật liệu chống thấm: Sau khi lớp lót đã khô hoàn toàn, đội ngũ thi công tiến hành áp dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng lên lỗ khoan. Tùy theo loại vật liệu (như màng chống thấm, vữa chống thấm, hoặc keo chống thấm silicone), kỹ thuật viên sẽ lựa chọn phương pháp thi công phù hợp như lăn, phết, phun hoặc trám. Toàn bộ bề mặt lỗ khoan được phủ kín bởi lớp chống thấm, giúp ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước.
Kiểm soát độ dày của lớp chống thấm: Đảm bảo vật liệu được áp dụng đều, đạt độ dày cần thiết để bảo vệ bề mặt khỏi áp lực nước trong suốt quá trình sử dụng.
Kiểm tra và nghiệm thu
Kiểm tra độ bám dính và độ phủ: Sau khi lớp chống thấm hoàn thành, đội ngũ sẽ kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo lớp vật liệu chống thấm bám dính chắc chắn, không có lỗ hổng hay vị trí thiếu sót nào. Quá trình kiểm tra giúp đảm bảo lớp chống thấm hoạt động hiệu quả, đáp ứng đúng tiêu chuẩn chất lượng của công trình.
Kiểm tra khả năng chống thấm: Đội ngũ thi công có thể thực hiện kiểm tra khả năng chống thấm của lớp vật liệu bằng cách tiến hành thử nghiệm với nước hoặc các phương pháp kiểm tra chuyên dụng khác. Đây là bước giúp đảm bảo công trình đã được bảo vệ tối ưu trước nguy cơ thấm dột.
Để nhận tư vấn cụ thể và chọn giải pháp chống thấm phù hợp với công trình của bạn, vui lòng liên hệ với Công ty Xây dựng Bảo An theo thông tin dưới đây:
- Địa chỉ: 382/13 Đường TX14, khu phố 7, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
- Hotline: 0902 633 717
- Website: xaydungbaoan.com
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
- Vì sao nên chống thấm lỗ khoan sàn? Chống thấm giúp ngăn nước xâm nhập, bảo vệ kết cấu công trình và giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai.
- Phương pháp chống thấm nào là tốt nhất? Tùy vào loại công trình và ngân sách, vữa chống thấm hoặc màng chống thấm đều là lựa chọn phổ biến.
- Chi phí chống thấm lỗ khoan sàn có cao không? Chi phí phụ thuộc vào loại vật liệu và quy mô công trình. Bảo An luôn tối ưu giải pháp để phù hợp ngân sách của khách hàng.
