Tôi đã tiết kiệm 100 triệu khi sửa nhà như thế nào?

Đây là chia sẻ thực tế từ một khách hàng đã sửa nhà với Xây dựng Bảo An và tiết kiệm 100 triệu sửa nhà nhờ những kinh nghiệm quý báu.

“Tôi từng nghĩ rằng sửa nhà là một việc cực kỳ tốn kém và rất dễ bị đội ngân sách. Nhưng sau khi trải qua quá trình sửa nhà của chính mình, tôi nhận ra rằng nếu có kế hoạch tốt, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được một khoản tiền lớn mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Tôi đã tiết kiệm được 100 triệu đồng trong quá trình sửa nhà của mình như thế nào? Hãy cùng tôi chia sẻ những kinh nghiệm thực tế và hữu ích này nhé!

1. Lập kế hoạch chi tiết trước khi sửa nhà

Ban đầu, tôi rất háo hức muốn sửa nhà ngay lập tức. Nhưng tôi nhanh chóng nhận ra rằng nếu không có kế hoạch rõ ràng, tôi sẽ dễ dàng chi tiêu quá mức. Tôi bắt đầu bằng việc liệt kê tất cả những hạng mục cần sửa chữa và phân chia mức độ ưu tiên. Điều này giúp tôi tránh được những chi phí không cần thiết.

Các bước tôi thực hiện:

• Kiểm tra tổng thể ngôi nhà: Tôi đi quanh nhà, ghi lại những khu vực cần sửa gấp như tường bị thấm, trần nhà xuống cấp, hệ thống điện nước đã cũ.
• So sánh giá cả vật liệu và công thợ: Tôi dành thời gian khảo sát giá tại nhiều nhà cung cấp, hỏi han bạn bè và tìm kiếm trên mạng để có được mức giá tốt nhất.
• Dự trù ngân sách chi tiết: Tôi liệt kê từng hạng mục chi phí, bao gồm cả những khoản phát sinh để không bị động khi sửa nhà.

Nhờ bước này, tôi đã cắt giảm được khoảng 15-20 triệu đồng so với việc sửa nhà một cách tùy tiện.

2. Lựa chọn nhà thầu thi công

Tôi đã tìm hiểu giữa hai hình thức: thuê nhà thầu trọn gói và thuê riêng từng đội thợ. Cuối cùng, tôi quyết định chọn phương án thứ hai để tiết kiệm chi phí và dễ kiểm soát chất lượng.

• Tự mua vật liệu xây dựng: Khi để nhà thầu mua vật liệu, tôi thấy chi phí thường cao hơn. Vì vậy, tôi chủ động mua vật liệu từ các đại lý lớn để có giá tốt hơn. Việc này giúp tôi tiết kiệm khoảng 10 triệu đồng.
• Chỉ thuê thợ theo ngày thay vì khoán trọn gói: Tôi tìm thợ có kinh nghiệm thông qua người quen và thương lượng thuê theo ngày. Cách này giúp tôi giảm khoảng 15 triệu đồng.

3. Tận dụng lại vật liệu có sẵn giúp tiết kiệm 100 triệu sửa nhà

Ban đầu, tôi nghĩ rằng mọi thứ đều phải thay mới, nhưng khi xem xét kỹ, tôi nhận ra nhiều vật liệu cũ vẫn còn tốt.

• Cửa gỗ cũ: Tôi chỉ cần sơn lại thay vì thay mới hoàn toàn, giúp tiết kiệm 5 triệu đồng.
• Gạch nền: Một số khu vực có gạch còn đẹp, tôi giữ lại và chỉ thay gạch ở những chỗ bị hư hỏng, tiết kiệm được 7 triệu đồng.
• Đồ nội thất cũ: Tôi tận dụng những món đồ nội thất cũ, chỉ cần vệ sinh và sửa chữa một chút, thay vì mua mới.

Tổng cộng, tôi tiết kiệm được khoảng 20-25 triệu đồng chỉ bằng việc tận dụng lại những gì có sẵn.

4. Chọn thời điểm sửa hợp lý

Sau khi hỏi han nhiều người có kinh nghiệm, tôi biết rằng giá vật liệu và nhân công thay đổi theo mùa. Vì vậy, tôi quyết định sửa nhà vào mùa thấp điểm.

• Tránh mùa mưa: Nếu sửa vào mùa mưa, công trình dễ bị chậm tiến độ và phát sinh thêm chi phí che chắn.
• Sửa nhà vào thời điểm ít người xây dựng: Lúc này, giá nhân công rẻ hơn và tôi dễ dàng thương lượng mức giá hợp lý.

Nhờ cách này, tôi tiết kiệm thêm khoảng 10-15 triệu đồng.

5. Săn khuyến mãi khi mua vật liệu

Tôi không mua vật liệu ngay lập tức mà chờ các chương trình khuyến mãi:

• Mua vào dịp giảm giá: Tôi theo dõi các đại lý vật liệu xây dựng và mua vào các dịp giảm giá lớn.
• Mua số lượng lớn để được chiết khấu: Tôi hỏi thêm bạn bè xem ai cũng đang sửa nhà để cùng mua chung và nhận giá tốt hơn.

Chỉ riêng việc này đã giúp tôi tiết kiệm khoảng 15 triệu đồng.

6. Giám sát thi công chặt chẽ để đúng theo nhu cầu

Một bài học quan trọng mà tôi rút ra là phải luôn giám sát quá trình thi công để tránh những sai sót không đáng có.

• Tránh việc làm sai phải sửa lại: Tôi liên tục kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo không bị lãng phí vật liệu.
• Kiểm soát chất lượng vật liệu: Tôi yêu cầu kiểm tra trước khi sử dụng để tránh bị tráo đổi thành vật liệu kém chất lượng.

Nhờ cách này, tôi tiết kiệm thêm 10 triệu đồng.

Nhờ áp dụng những kinh nghiệm trên, tôi đã tiết kiệm 100 triệu sửa nhà đồng mà vẫn có một ngôi nhà đẹp và bền vững. Nếu bạn đang có kế hoạch sửa nhà, hãy thử áp dụng những mẹo này nhé! Nếu bạn có thêm kinh nghiệm nào hay, hãy chia sẻ để mọi người cùng học hỏi.