Một ngày đẹp trời, bạn bước chân vào phòng khách – và bụp, viên gạch dưới chân phát ra tiếng kêu rỗng, lỏng lẻo. Hoặc tệ hơn, bạn thấy gạch phồng rộp lên, thậm chí nứt vỡ. Lúc đó câu hỏi đầu tiên bật ra trong đầu là: “Sàn bị bong gạch phải làm sao?”
Nghe có vẻ nhỏ nhặt, nhưng thực tế đây là một trong những sự cố cực kỳ phổ biến và gây phiền toái trong quá trình sử dụng nhà. Nếu không xử lý kịp thời và đúng cách, sàn sẽ xuống cấp nhanh chóng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ, an toàn và cả kết cấu nền móng.
Vì sao sàn bị bong gạch? – 5 nguyên nhân thường gặp nhất
Trước khi xử lý, bạn cần xác định rõ nguyên nhân gây bong gạch để tránh lặp lại sai lầm trong quá trình sửa chữa. Dưới đây là những lý do phổ biến nhất:
1. Thi công sai kỹ thuật
-
Gạch không được ngâm nước đúng cách trước khi lát, khiến gạch hút nước từ vữa, làm yếu kết dính.
-
Vữa trộn quá khô hoặc trải không đều, không tạo đủ độ bám giữa gạch và nền.
-
Không chừa khe giãn nở khiến khi nhiệt độ thay đổi, nền bê tông giãn nở làm gạch bị đội lên, bong tróc.
2. Nền bê tông bị lún hoặc co ngót
-
Sàn lát khi nền bê tông chưa đủ tuổi, chưa ổn định kết cấu.
-
Nhà xây trên khu vực nền đất yếu, sau vài năm sử dụng có hiện tượng lún nhẹ kéo theo gạch bong.
3. Gạch chất lượng kém
-
Dùng gạch men giá rẻ, độ hút nước cao khiến gạch co giãn theo nhiệt độ, dễ nứt vỡ hoặc mất độ bám.
4. Ảnh hưởng bởi thời tiết và độ ẩm
-
Khu vực như nhà vệ sinh, bếp, ban công thường xuyên ẩm ướt, khiến lớp keo hoặc vữa mất kết dính theo thời gian.
5. Lát gạch chồng lên nền cũ nhưng không đúng kỹ thuật
-
Khi cải tạo nhà, nhiều người chọn lát chồng để tiết kiệm chi phí, nhưng nếu không xử lý kỹ lớp nền cũ hoặc dùng keo dán không phù hợp, sau thời gian sẽ bong hàng loạt.
Dấu hiệu nhận biết sàn bị bong gạch
Đôi khi, gạch bong không lộ rõ bằng mắt mà chỉ phát hiện khi có những biểu hiện sau:
Tiếng “bụp” rỗng khi bước lên gạch, cảm giác như có khoảng trống bên dưới.
Gạch phồng lên nhẹ, có thể thấy đường ron bị nứt hoặc bị “đẩy” lệch.
Nứt vỡ gạch theo đường chéo hoặc mép gạch.
Mặt gạch lún xuống hoặc có độ đàn hồi nhẹ khi bước lên (trường hợp gạch đã bong toàn bộ mặt sau).
Nếu bạn thấy những dấu hiệu này, đừng chần chừ. Xử lý càng sớm, càng dễ khắc phục và ít tốn kém.
Sàn bị bong gạch phải làm sao? – 3 cách xử lý tùy tình trạng thực tế
Tùy vào mức độ bong, diện tích bị ảnh hưởng và yêu cầu thẩm mỹ, bạn có thể chọn một trong ba phương án sau:
1. Thay thế từng viên gạch bị bong
Đây là phương pháp đơn giản, phù hợp khi chỉ có vài viên bong lẻ tẻ.
Quy trình:
Dùng đục và búa nhẹ tay gỡ viên gạch cũ.
Làm sạch toàn bộ lớp vữa cũ bên dưới.
Dùng keo dán gạch chuyên dụng để lát lại viên mới.
Chà ron kỹ lại sau 24 giờ.
Lưu ý: Gạch thay thế nên cùng mẫu, cùng lô nếu có, tránh lệch màu.
2. Đục và lát lại toàn bộ khu vực bị bong
Nếu khu vực bong rộng (trên 20–30% diện tích phòng), bạn nên đục bỏ hết phần sàn đó và lát lại toàn bộ để tránh bong lan sang chỗ khác.
Ưu điểm: Bền, sạch đẹp, không ảnh hưởng phần sàn còn lại.
Nhược điểm: Tốn công và phải dùng máy móc, gây bụi.
3. Lát gạch mới chồng lên nếu nền cũ vẫn bằng phẳng
Trong trường hợp bạn không muốn đục nền cũ, thì có thể lát chồng gạch mới lên nền cũ, nhưng chỉ khi phần sàn bong không quá nghiêm trọng.
Cách này cần thực hiện đúng kỹ thuật:
Dùng máy mài tạo nhám toàn bộ nền cũ.
Trám lại khu vực bị phồng để tạo mặt phẳng.
Dùng keo dán gạch chất lượng cao (loại dành riêng cho lát gạch chồng).
Đảm bảo có khe ron chống giãn nở.
Nên tự sửa hay gọi thợ?
Nếu bạn chỉ muốn thay 1–2 viên gạch bong, có thể tự làm với keo dán gạch sẵn và dụng cụ cơ bản. Tuy nhiên, nếu sàn bong nhiều, hoặc bạn không chắc nguyên nhân, tốt nhất nên liên hệ đơn vị chuyên sửa chữa nền gạch như Xây dựng Bảo An.
Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm và quy trình làm rõ ràng, Bảo An sẽ giúp bạn:
Xác định chính xác nguyên nhân bong sàn.
Đề xuất phương án sửa hợp lý (không làm quá, không làm thiếu).
Thi công nhanh, sạch, không ảnh hưởng phần còn lại của ngôi nhà.
Sàn bị bong gạch không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ chấn thương, nhất là với người già và trẻ nhỏ. Cách xử lý tốt nhất là xử lý đúng kỹ thuật ngay lần đầu tiên – và đừng làm theo kiểu “vá víu tạm bợ”.
Nếu bạn đang loay hoay không biết nên làm gì, hãy thử để Xây dựng Bảo An hỗ trợ từ khâu khảo sát đến sửa chữa triệt để. Đừng để một vài viên gạch bong khiến bạn phải tốn gấp đôi chi phí về sau!
Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng
Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.
