Các bước kiểm tra và nghiệm thu công trình chống thấm

Chống thấm là yếu tố quyết định đến độ bền và tuổi thọ của công trình. Quy trình kiểm tra và nghiệm thu công trình chống thấm không chỉ giúp đảm bảo công trình chống thấm đạt tiêu chuẩn mà còn phát hiện kịp thời các lỗi để xử lý nhanh chóng, tránh hậu quả nghiêm trọng về sau. Cùng xây dựng Bảo An tìm hiểu các bước kiểm tra và nghiệm thu công trình chống thấm.

Các giai đoạn kiểm tra và nghiệm thu công trình chống thấm

Trước khi thi công:

Đánh giá bề mặt: Đảm bảo bề mặt sạch, không có vết nứt lớn.

Kiểm tra vật liệu: Đảm bảo đúng loại và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Xem xét thiết kế: Đảm bảo bản vẽ thi công phù hợp với yêu cầu chống thấm.

Trong quá trình thi công:

Theo dõi từng bước như chuẩn bị bề mặt, thi công lớp lót, lớp chính và bảo vệ.

Đảm bảo mỗi giai đoạn đều tuân thủ quy trình kỹ thuật.

Sau khi hoàn thành:

Kiểm tra tổng thể: Xem xét lớp chống thấm có phẳng, mịn, không bong tróc.

Kiểm tra khả năng chống thấm thực tế (sẽ được đề cập chi tiết bên dưới).

Các phương pháp kiểm tra chống thấm

Kiểm tra chất lượng công trình chống thấm là một bước quan trọng để đảm bảo hiệu quả bảo vệ và độ bền của công trình. Dưới đây là các phương pháp kiểm tra chống thấm phổ biến và chi tiết về cách thực hiện từng phương pháp.

Kiểm tra trực quan

Kiểm tra trực quan là phương pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả để phát hiện các vấn đề rõ rệt trên bề mặt lớp chống thấm. Đây là bước kiểm tra đầu tiên cần thực hiện trước khi sử dụng các phương pháp kiểm tra chuyên dụng.

Cách thực hiện:

Quan sát bề mặt: Dùng mắt thường để kiểm tra các vết nứt, bong tróc, hoặc lỗ hổng trên bề mặt lớp chống thấm. Các dấu hiệu này có thể chỉ ra rằng lớp chống thấm không được thi công đúng kỹ thuật hoặc bị hư hỏng trong quá trình sử dụng.

Kiểm tra các góc cạnh, khe nối: Đây là những điểm dễ bị thấm nước nếu không được thi công đúng cách. Đảm bảo rằng các điểm này không có dấu hiệu bị lỏng, bong tróc hoặc nứt.

Kiểm tra các vết mốc, ẩm ướt: Những vết ẩm hoặc mốc trên bề mặt có thể là dấu hiệu của sự thấm nước, đặc biệt là ở các vị trí thấp hoặc dễ tiếp xúc với nước.

Kiểm tra bằng nước

Kiểm tra bằng nước là phương pháp đơn giản nhưng hiệu quả để xác định khả năng chống thấm của công trình. Phương pháp này chủ yếu được áp dụng với các công trình như bể chứa nước, tầng hầm, sân thượng…

Cách thực hiện:

Thử nghiệm ngâm nước:

Đổ nước lên bề mặt cần kiểm tra, duy trì trong khoảng thời gian 24-48 giờ.

Sau thời gian này, kiểm tra các khu vực tiếp xúc với nước để quan sát hiện tượng thấm, rò rỉ. Nếu thấy nước thấm qua bề mặt hoặc xuất hiện ẩm ướt ở phía bên kia, có thể lớp chống thấm chưa đủ hiệu quả.

Lưu ý: Kiểm tra này cần thực hiện trong điều kiện thời tiết khô ráo để tránh sự ảnh hưởng của độ ẩm môi trường bên ngoài.

Phun nước:

Dùng vòi phun áp lực (hoặc bình phun nước) để xịt nước vào bề mặt cần kiểm tra, đặc biệt là các điểm như góc tường, các mối nối, nơi có nguy cơ bị thấm nước cao.

Quan sát kỹ những khu vực xung quanh khi phun nước. Nếu thấy nước xâm nhập vào bề mặt hoặc có dấu hiệu ẩm, đó là dấu hiệu cho thấy lớp chống thấm không đạt yêu cầu.

Kiểm tra bằng áp lực

Kiểm tra bằng áp lực giúp đánh giá độ bền và khả năng chống thấm của lớp chống thấm dưới sự tác động của áp lực nước, từ đó phát hiện những điểm yếu chưa thể thấy bằng mắt thường.

Cách thực hiện:

Dùng thiết bị chuyên dụng: Sử dụng các thiết bị kiểm tra chuyên dụng (máy kiểm tra áp lực nước) để tạo áp lực lên bề mặt chống thấm. Thiết bị này thường được trang bị vòi phun nước với áp suất cao, có thể mô phỏng điều kiện thực tế của nước tác động lên công trình.

Kiểm tra điểm yếu: Các điểm như mối nối, góc cạnh, và các phần bị rò rỉ sẽ nhanh chóng bị phát hiện khi có sự thay đổi áp lực. Nếu lớp chống thấm bị rách, bong tróc hoặc thấm nước khi áp lực gia tăng, đó là dấu hiệu của một lớp chống thấm không đạt tiêu chuẩn.

Tiêu chí nghiệm thu công trình chống thấm

Tiêu chuẩn kỹ thuật:

Độ dày lớp chống thấm đạt yêu cầu thiết kế.

Lớp chống thấm bám chắc vào bề mặt.

Tiêu chuẩn thẩm mỹ:

Bề mặt phẳng, mịn, không lồi lõm.

Không xuất hiện vết nứt hoặc bong bóng.

Tiêu chuẩn an toàn:

Đảm bảo vật liệu không chứa hóa chất độc hại.

Công trình không ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Kiểm tra và nghiệm thu công trình chống thấm là một bước quan trọng không thể thiếu trong quy trình xây dựng, giúp đảm bảo chất lượng và độ bền vững của công trình. Việc áp dụng các phương pháp kiểm tra như kiểm tra trực quan, kiểm tra bằng nước, kiểm tra bằng áp lực và đo độ ẩm sẽ giúp phát hiện sớm các lỗi tiềm ẩn, từ đó đưa ra giải pháp xử lý kịp thời.