Cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường tốt nhất
Chắc hẳn bạn đang khó chịu khi ngôi nhà của bạn đang gặp phải tình trạng nền nhà thấp hơn mặt đường. Vậy cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường như thế nào là phù hợp và tối ưu nhất? Bài viết sau đây Xây Dựng Bảo An sẽ chia sẻ tới bạn đọc cách xử lý nền nhà bị thấp hiệu quả nhất. Mời bạn đọc cùng theo dõi và tham khảo thêm.
***** Mời tham khảo thêm: Dịch vụ nâng nền nhà
Ảnh hưởng của nền nhà thấp hơn mặt đường
- Khi nên nhà thấp hơn so với mặt đường, ngôi nhà sẽ bị phá vỡ cấu trúc và thiết kế vốn có, mất đi vẻ vững trãi, bị lệch lạc, không được khang trang như ban đầu.
- Nền nhà thấp hơn so với mặt đường khiến cho nhiều bụi bặm bay vào trong nhà hơn. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe của những thành viên trong gia đình và ảnh hưởng tới vệ sinh của nội thất và độ bền của sơn tường ngoại thất.
- Đặc biệt nền nhà thấp hơn mặt đường vào mùa mưa sẽ gây ra tình trạng ngập úng nước mưa, nguồn nước ô nhiễm chảy vào nhà khi mưa lớn kéo dài, hệ thống thoát nước không đảm bảo.
- Khi nên nhà thấp hơn so với mặt đường sẽ có một số bất lợi về phong thủy như: năng lượng trong nhà luôn bị đẩy xuống dưới mặt đất, các thành viên trong gia đình cũng hay gặp nhiều áp lực và phải cố gắng nhiều hơn để duy trì, thúc đẩy vấn đề tài chính và tình cảm của gia đình mình.
Cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường
Có 3 cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường theo biện pháp xây dựng như sau:
- Nâng nền nhà bằng hoặc cao hơn so với mặt đường
Lưu ý: Để đảm bảo mỹ quan và phong thủy cần nâng cao nền nhà bằng hoặc cao hơn so với mặt đường, giải pháp này áp dụng cho chiều cao thông thủy tầng 1 còn ở mức cho phép ở mức lớn hơn hoặc bằng 2,8m. Trong trường hợp độ cao thông thủy nhỏ hơn 2.5m thì không nên thực hiện giải pháp nâng nền. Thay vào đó bạn nên xem xét chuyển qua các biện pháp khác để khắc phục việc nền nhà thấp hơn mặt đường.
Các bước tiến hành nâng nền nhà:
- Thiết kế và phê duyệt bản vẽ mới
- Đập phá và tháo dỡ kiến trúc cũ, dăm nền để tạo độ kết dính
- Dọn vệ sinh sạch sẽ các loại rác xây dựng
- Đổ xà bần, đá, cát san lấp,… đến mực đã định và đầm kỹ chống lún nền
- Đổ bê tông nền, lát gạch và trà roăng
- Vệ sinh sạch sẽ và hoàn thiện
***** Mời tham khảo thêm: Dịch vụ nâng nền nhà chống ngập
- Thay đổi chức năng tầng 1: Dùng làm hầm để xe, nhà kho,…
Như chúng ta đã biết Việt Nam có điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều thì việc làm bán hầm sẽ giúp ngôi nhà bạn thông thoáng, thoáng mát và không mất diện tích cho lối đi xuống. Vì vậy, nếu nền nhà thấp hơn mặt đường thì đây là giải pháp tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất.
Những điểm cần lưu ý khi làm bán hầm:
- Nếu bạn biến khu vực tầng 1 có nền thấp hơn so với mặt đường làm hầm để xe thì phải xem xét kỹ lưỡng và phải chú trọng tới việc chống ngập, chống thấm, bố trí hệ thống thoát nước để tránh biến căn hầm trở thành một bể nước khổng lồ mỗi khi vào mùa mưa.
- Để tạo độ thoáng và giúp hầm không bị ẩm thấp khoảng giữa hoặc sau hầm cần có giếng trời.
- Xử lý bằng cách cắt bỏ trần tầng 1
Khi tầng 1 nhà bạn thấp hơn 2.5m thì giải pháp nâng nền rất khó. Và bạn không muốn biến tầng 1 thành tầng hầm. Thì giải pháp tốt nhất ở đây chính là cắt bỏ 1 phần trần để tạo nên khoảng thông tầng hoặc toàn bộ sàn tầng 2 để mở rộng không gian tầng 1.
Lưu ý: Giải pháp này đòi hỏi các bạn phải kiểm tra việc gia cố thêm cột và sẽ làm bạn mất đi một phần diện tích của ngôi nhà nhưng lại giúp cho căn nhà trông thoáng hơn, tạo được một không gian mới. Giải pháp này phù hợp với những ngôi nhà có mặt tiền 6m trở lên.
Trên đây là 3 cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường mà Xây Dựng Bảo An chúng tôi chia sẻ tới bạn đọc. Trước khi xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường các bạn nhớ xem xét kĩ lưỡng điều kiện của gia đình mình có phù hợp hay không. Tốt nhất nên dùng tới sự hỗ trợ của các chuyên gia và nên lựa chọn phương án tối ưu và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Bạn hãy liên hệ đến CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ BẢO AN để được tư vấn, khảo sát và được hỗ trợ phương án và cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp.
Chúng tôi chuyên thi công thiết kế, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, nâng tầng, nâng nền, chống thấm dột, sơn nước, thay và lắp đặt mái tôn, sửa chữa điện nước,… cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp tại khắp địa bàn TPHCM. Xây Dựng Bảo An luôn là nơi khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ.
Liên hệ tư vấn và hỗ trợ cách xử lý nền nhà thấp hơn mặt đường
- Trụ sở: 382/13 Đường TX14. Kp.7, F.Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
- Văn phòng: 566/82a Đường Nguyễn Thái Sơn, F.5 Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Mã số thuế: 0314677635
- Điện thoại: 0902 633 717 Mr.Huynh
- Gmail: Xaydungnhabaoan@gmail.com
Nguồn: Xây Dựng Bảo An
Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng
Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.
