Những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà – Đừng để mất tiền oan!

Những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà không chỉ là câu chuyện của những người mới lần đầu cải tạo tổ ấm, mà còn là bài học thực tế từ hàng trăm công trình mà Xây Dựng Bảo An từng tiếp nhận sửa chữa lại. Nhiều gia chủ vì muốn tiết kiệm chi phí, chủ động thời gian nên đã tự sửa nhà – nhưng nếu thiếu kinh nghiệm, chính những việc tưởng chừng đơn giản lại có thể kéo theo hệ quả nặng nề về tài chính, thời gian và cả sự an toàn.

1. Không lập kế hoạch rõ ràng trước khi bắt tay vào sửa chữa

Trong số những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà, việc không lập kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu là lỗi thường gặp nhất. Nhiều gia chủ bắt tay vào sửa chữa theo cảm hứng, thiếu bản vẽ thiết kế, không có danh sách hạng mục cụ thể, và gần như không dự trù được toàn bộ quá trình cải tạo. Hệ quả là công việc trở nên rối rắm: sửa bếp xong lại phát hiện cần làm lại nhà vệ sinh, lát sàn rồi mới nhớ chưa đi đường nước âm, hay chỉ định làm với ngân sách vài chục triệu nhưng sau đó phát sinh gấp đôi, gấp ba. Việc thiếu timeline hợp lý cũng khiến thi công kéo dài, ảnh hưởng sinh hoạt cả nhà, thậm chí dở dang vì… hết tiền.

Hãy lập kế hoạch càng chi tiết càng tốt – từ hạng mục thi công, loại vật liệu, ngân sách từng phần, đến thời gian thực hiện. Nếu bạn không có chuyên môn, nên nhờ đơn vị uy tín như Xây Dựng Bảo An tư vấn từ đầu. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí và tránh được hàng loạt rủi ro không đáng có trong quá trình thi công.

2. Tự ý thay đổi kết cấu nhà – những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà

Trong những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà, việc tự ý thay đổi kết cấu là một lỗi cực kỳ nghiêm trọng. Vì muốn mở rộng không gian, nhiều người đã tự đập bỏ tường, cắt cột chịu lực hoặc nâng mái mà không hiểu về kết cấu kỹ thuật. Hậu quả là nhà có thể bị nứt, nghiêng, thậm chí sụp đổ cục bộ nếu can thiệp sai vị trí.

Không chỉ gây mất an toàn, việc này còn có thể làm hỏng hệ thống điện nước âm tường vốn được thiết kế sẵn. Với nhà chung cư, nếu vi phạm, gia chủ có thể bị xử phạt và buộc phải khôi phục nguyên trạng ban đầu. Giải pháp an toàn là cần có bản vẽ kết cấu rõ ràng, được kỹ sư xây dựng thẩm định trước khi cải tạo. Tại Xây Dựng Bảo An, đội ngũ kỹ sư luôn khảo sát tận nơi và đưa ra giải pháp tối ưu – giúp bạn thay đổi không gian sống mà vẫn đảm bảo an toàn cho cả công trình.

3. Chọn vật liệu kém chất lượng để tiết kiệm chi phí

Một sai lầm tưởng chừng “vô hại” nhưng lại gây hậu quả lâu dài. Các loại vật liệu giá rẻ trôi nổi như:

• Gạch men rẻ tiền dễ bị rạn nứt, trầy xước, phai màu sau vài tháng sử dụng.

• Sơn giá rẻ nhanh bong tróc, không bám dính tốt, gây ẩm mốc tường.

• Ống nước, dây điện không rõ nguồn gốc dễ gây rò rỉ, chập cháy.

Giải pháp: Không cần chọn loại đắt đỏ nhất, nhưng hãy đảm bảo vật liệu có thương hiệu, bảo hành rõ ràng, phù hợp nhu cầu sử dụng. Đơn vị như Bảo An luôn có nguồn vật liệu uy tín, giá tốt từ nhà phân phối, giúp bạn yên tâm về chất lượng lẫn chi phí.

4. Tự thi công hệ thống điện, nước mà không có chuyên môn – những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà

Hệ thống điện – nước là một trong những hạng mục “nguy hiểm ngầm” nhưng lại thường bị xem nhẹ khi tự sửa nhà. Nhiều người nghĩ chỉ cần nối dây, lắp ống đơn giản là xong, nhưng thực tế chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể gây hậu quả nghiêm trọng. Dây điện nếu chôn âm không đúng kỹ thuật rất dễ dẫn đến rò rỉ điện, chập cháy – đặc biệt nguy hiểm trong điều kiện ẩm ướt. Đường ống nước đi sai độ dốc sẽ gây ứ đọng, tắc nghẽn, hoặc vỡ ống sau một thời gian sử dụng. Chưa kể nhiều người bỏ qua các chi tiết quan trọng như van khóa, hay không kiểm tra áp lực nước, dẫn đến hiện tượng nước chảy yếu hoặc bị vỡ đường ống khi dùng máy bơm.

Không ít gia chủ đã gặp phải tình trạng này, và đó chính là một trong những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà. Để hạn chế tối đa rủi ro, dù chỉ là sửa chữa nhỏ, bạn vẫn nên thuê thợ điện nước có kinh nghiệm, hoặc tốt nhất là giao hẳn cho một đơn vị chuyên nghiệp. Tại Xây Dựng Bảo An, các hạng mục kỹ thuật luôn được thực hiện bởi đội ngũ thợ được đào tạo bài bản, tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo an toàn tuyệt đối và được bảo hành dài hạn.

5. Không xin phép sửa chữa theo quy định

Nhiều người không để ý rằng sửa chữa – cải tạo nhà vẫn cần tuân thủ quy định của pháp luật hoặc ban quản lý. Đặc biệt tại:

• Chung cư: Cần có đơn xin phép, bản vẽ mặt bằng, thời gian thi công, cam kết không ảnh hưởng kết cấu chung.

• Khu đô thị, nhà phố có quản lý: Phải thông báo sửa chữa, thi công đúng giờ quy định, không làm ảnh hưởng nhà kế bên.

Vi phạm có thể khiến bạn:

• Bị phạt hành chính, đình chỉ thi công.

• Gây xích mích với hàng xóm, mất thiện cảm trong cộng đồng.

Giải pháp: Tìm hiểu kỹ các quy định tại nơi ở trước khi sửa nhà. Xây Dựng Bảo An có thể hỗ trợ hồ sơ, thủ tục pháp lý, giúp bạn sửa nhà hợp pháp, thuận lợi và nhanh chóng.

Lựa chọn an toàn hơn: Thuê đơn vị sửa nhà uy tín

Thay vì tự lo từng việc – từ đo đạc, mua vật liệu, thuê thợ, kiểm tra tiến độ… bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức bằng cách giao khoán cho một đơn vị uy tín như Xây Dựng Bảo An. Việc này không chỉ giúp bạn tránh được áp lực, mà còn hạn chế tối đa những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà mà nhiều người thường mắc phải.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm cải tạo hàng trăm công trình lớn nhỏ, chúng tôi cam kết:

• Tư vấn kỹ thuật miễn phí – khảo sát tận nơi.

• Báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục.

• Đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề – thi công đúng tiến độ, gọn gàng, an toàn.

• Vật liệu chính hãng – bảo hành rõ ràng – chăm sóc sau thi công.

Liên hệ ngay với Xây Dựng Bảo An để được hỗ trợ sửa nhà trọn bộ, tiết kiệm chi phí, an tâm thi công, và tránh xa những sai lầm cần tránh khi tự sửa nhà của mình.